LED照明產(chǎn)業(yè)園區(qū)成“超級(jí)泡沫”,招商變“招傷”
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據(jù)工信部調(diào)研的數(shù)據(jù)顯現(xiàn),截止到當(dāng)前,已經(jīng)有6000多個(gè)工業(yè)園區(qū)分布在中國(guó)各個(gè)角落,其中省級(jí)以上園區(qū)達(dá)1500多個(gè)。假如算上省級(jí)以下的大大小小工業(yè)園,全國(guó)有幾萬(wàn)個(gè)形形色色的工業(yè)園區(qū)(含開發(fā)區(qū)),這些園區(qū)少則一兩千畝地,多則上十萬(wàn)畝。有專家稱,在中國(guó)還有一個(gè)比房地產(chǎn)大得多的超級(jí)泡沫——遍布全國(guó)各地大大小小的經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)。
照明工業(yè)園區(qū)層出不窮
近十年來(lái),日益深重的全球能源危機(jī)給節(jié)能環(huán)保工業(yè)帶來(lái)了千載一時(shí)的機(jī)緣,作為節(jié)能環(huán)保工業(yè)的一個(gè)分支,節(jié)能照明工業(yè)得到了國(guó)家以及當(dāng)?shù)卣母叨戎匾?,在?guó)家財(cái)務(wù)補(bǔ)貼、當(dāng)?shù)刎?cái)稅減免等扶持方針的導(dǎo)向下,照明工業(yè)迎來(lái)了開展的春天,以照明公司為中心招商訴求的數(shù)十個(gè)工業(yè)園區(qū)也先后冒出來(lái),如重慶榮昌、江西武寧、江西新干、江西萬(wàn)載、江西新余、福建云霄、四川資陽(yáng)、安徽亳州、江蘇建湖、山東臨沂、遼寧大連……
照明工業(yè)園區(qū)層出不窮,但絕大部分園區(qū)的招商作用與預(yù)期的方針相差甚遠(yuǎn)。
園區(qū)招商變“招傷”
在工業(yè)園區(qū)招商實(shí)踐過程中,有許多工業(yè)園區(qū)每年有近百萬(wàn)元招商費(fèi)用打了水漂,有數(shù)以百計(jì)的工業(yè)園區(qū)銷聲匿跡,一次招商少則幾十萬(wàn),多則上百萬(wàn)乃至上千萬(wàn),招商的成果成了“招傷”而不是招商。就當(dāng)前各大工業(yè)園區(qū)在招商方面存在的疑問作了一個(gè)歸納:
1、虛偽包裝
一些工業(yè)園區(qū)為了達(dá)到多招商的意圖,不吝夸張其辭,對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行虛偽包裝,這在職業(yè)已經(jīng)是公開的隱秘。為何?由于我們都在夸張,你不夸張你就吃虧了。這樣,公司入駐后通常會(huì)呈現(xiàn)許多并發(fā)癥,有上當(dāng)受騙的感受,這樣的協(xié)作當(dāng)然無(wú)法長(zhǎng)久。
2、缺乏全體規(guī)劃
實(shí)踐上,招商與公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、商品設(shè)計(jì)、推廣戰(zhàn)略等密切相關(guān),假如不把招商放在公司的全體計(jì)劃中做全盤考慮,就會(huì)墮入到單純的為招商而招商的誤區(qū)之中。
一些中小園區(qū),在資金不足辦理落后的情況下,卻要進(jìn)行全國(guó)招商,遍地開花,以為網(wǎng)撒得越大,魚就會(huì)越多。其實(shí),每個(gè)項(xiàng)意圖招商行動(dòng)都會(huì)受到本身方針及資源配置的約束,不從實(shí)踐動(dòng)身,一味長(zhǎng)線反擊只能是竹籃打水一場(chǎng)空。
3、招商方法單一
工業(yè)園區(qū)招商廣告幾乎是千人一面,沒有任何新意,基本上是找廣告公司——找媒體——登廣告——等電話。而廣告公司通常從本身所把握的媒體,而不是商品所需求的媒體去做媒體計(jì)劃,致使媒體挑選不合理,一些廣告公司對(duì)商品缺乏深化知道,在公司十分急迫的情況下,匆忙工作,致使廣告內(nèi)容偷工減料,公司愿意拿出上百萬(wàn)去投放廣告,卻不愿意花費(fèi)哪怕是幾萬(wàn)塊錢去做一個(gè)好的策劃,致使廣告作用大打折扣,一百萬(wàn)只帶來(lái)五十萬(wàn)乃至更少的作用。
4、后續(xù)效勞缺失
公司招商成功后,并非就萬(wàn)事大吉,其實(shí)招商成功僅僅項(xiàng)目走向市場(chǎng)的第一步,園區(qū)要想可繼續(xù)運(yùn)營(yíng),構(gòu)成良性循環(huán)開展,不能只招商,不辦理。要構(gòu)成自個(gè)獨(dú)立的一套園區(qū)運(yùn)營(yíng)辦理計(jì)劃才干確保雙方共贏。
工業(yè)園區(qū)不斷涌現(xiàn),究其原因是當(dāng)?shù)卣巴恋刎?cái)務(wù)”和GDP至上兩種思想媾和之后生下來(lái)的孽種。政府如何故堂而皇之的名義從農(nóng)人手上把地?fù)尩绞?,最佳的方法就是打著開展經(jīng)濟(jì)、改進(jìn)民生的幌子,借用各種工業(yè)名目,以賤價(jià)從農(nóng)人那里把地買斷。這些年,由于征地疑問而發(fā)生的群體性事件頻發(fā),工業(yè)招商變成了招傷。如此招商,既傷害了農(nóng)人的利益,也傷害了政府的諾言。各地政府官員該引以為鑒,否則會(huì)搬起石頭砸自個(gè)的腳,而廣闊投資者也要看清各地政府招商背后的真實(shí)動(dòng)機(jī),否則有能夠被“關(guān)門打狗”,血本無(wú)虧。
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